Государственный аппарат Украины является наибольшим владельцем разного рода недвижимости в стране. Поэтому часть имеющейся недвижимости Фонд государственного имущества Украины регулярно выставляет на продажу. Украинцы могут на условиях равноправия приобретать такую недвижимость. Но для этого нужно будет выиграть соответствующий электронный аукцион.
Подобные торги проводятся на платформе ProZorro.Sale. Соответственно, лишь зарегистрированные на ней участники смогут стать победителем аукциона. Но сегодня не все украинцы готовы рискнуть и попробовать свои силы в таких торгах. Многих отпугивает необходимость связываться с государственным аппаратом, а некоторые даже уверены, что победители аукционов известны заранее. Однако это ошибочное мнение, а процедура аукциона довольно понятная и доступная каждому.
Виды жилой недвижимости, выставляемые на аукцион
В Украине продажа жилой недвижимости в электронном формате проходит на условиях честной и справедливой борьбы за победу. Государственные аукционы могут предоставить наибольшее количество разнообразных видов жилой недвижимости. Среди них:
- квартиры;
- частные дома;
- дачи;
- незавершенное строительство и т.д.
В каждой из вышеуказанных категорий можно найти интересные для себя лоты. При этом стоит сразу определиться со стоимостью лотов и понять, на какой реальный бюджет ориентируется потенциальный участник торгов.
Кроме этого, необходимо заранее изучить условия проведения аукциона. Большинство торгов с жилой недвижимостью проходит в английском формате. Это значит, что организатор помимо минимальной стоимости объекта также указывает минимальный шаг для повышения ставки.
Если участник остается в деле, то он должен повышать стоимость своего предложения. Например,если организатор указал шаг в 1000 гривен, то повышать можно не меньше этой суммы. Но больше нее повышают также крайне редко.
Процедура проведения аукциона на жилую недвижимость
В целом аукционы с жилой недвижимостью проходят одинаково. Каждый участник должен пройти регистрацию на платформе. Далее он выбирает интересующий его объект и делает взнос. С помощью платежа участник подтверждает свои серьезные намерения на участие в торгах.
В день аукциона каждый из претендентов получает информацию о запуске торгов. Соответственно, они сразу могут видеть последнее лучшее предложение от конкурентов. Поэтому можно и самим делать шаги для повышения.
Если аукцион заканчивается и претендент сделал самое привлекательное предложение, то именно он сможет подписать договор купли-продажи. Также ему необходимо оплатить указанную им в торгах сумму и получить жилую недвижимость в собственное пользование или передать на баланс фирмы.
Честность и прозрачность подобных аукционов не вызывает сомнений. Фонд госимущества Украины сам организовывает торги, а контролирующие органы отслеживают весь аукцион для выявления подозрительных ставок. Поэтому обмануть сразу 2 государственных органа практически нереально.
Выводы
Все аукционы с жилой недвижимостью в Украине проводят на ProZorro.Sale. Государственные органы могут размещать свои предложения только на данной платформе поскольку это ее прямое предназначение. Каждый украинец может попробовать свои силы в аукционе. Если он предоставит лучшее предложение, то с огромной долей вероятности он получит во владение желаемую недвижимость, что до сих пор находится на балансе украинских государственных учреждений. Поэтому стоит пройти регистрацию на ProZorro.Sale и найти наиболее интересное для себя предложение среди всего ассортимента.